“صفقة يا ريتها ما تمت”.. عقد بيع تحول لسلسلة من الجرائم.. برلمانى – اليوم السابع

رصد موقع “برلماني” المتخصص بالشأن التشريعي والبرلماني، في تقرير بعنوان: “صفقة ليتها لم تكتمل.. عقد بيع تحول إلى سلسلة جرائم”، يستعرض خلاله أ قضية مثيرة للجدل تسلط الضوء على تعقيدات المعاملات العقارية وتداعيات النزاعات المالية التي تحول معاملة الشراء العادية إلى صراع قانوني طويل ومعقد بعد أن أبرم طرفان عقد بيع عقار، تطورت الأمور إلى معركة قانونية انتهت بسجن المشتري لمدة 3 سنوات وشهر وغرامة قدرها 100 ألف جنيه إسترليني.

الخصم:

وقائع القضية هي صفقة بيع عقار بين شخص وامرأتين، ودفع المشتري 100 ألف جنيه إسترليني من أصل 520 ألف جنيه إسترليني. وتم تحرير محضر ضده بسداد باقي الثمن، وأصدرت المحكمة حكمها بإلزامه بسداد باقي الثمن والذي يقدر بنحو 420 ألف جنيه. من النفايات”، وقام المشتري بالفعل بدفع باقي الثمن وهو 420 ألف جنيه.

وفي هذه الأثناء جاء المشتري لاستلام العقار، لكن البائعين رفضا، فدخل المنزل عنوة وطردهما من العقار، وحكم عليهما بالترتيب التالي: الحبس سنتين وغرامة 100 ألف جنيه شهر واحد، والحبس سنة مع الحكم الإجمالي على التهم الثلاث 3 سنوات وشهر وغرامة 100 ألف جنيه أساس. وكان الدفاع أن الحكم الذي صدر في البداية تضمن التزام المشتري بدفع المبلغ دون التزام بالتسليم، وقررت المحكمة قبول المخالفة ورفضها وتأكيدها.

ملحوظة:

وهي سابقة قضائية، وهي أن يدفع المشتري الثمن ويستلم السلعة المشتراة – العقار – ويحكم عليه بالسجن 3 سنوات وغرامة 100 ألف جنيه، بسبب ثغرة إذا تدخل محامي المتهم هنا بـ طلب مرفوض، وطلب الحكم بإلزام المدعي بتسليم العقار، إلا أن ذلك نتيجة عدم طلبه التسليم عندما جاء لدخول العقار وقد وجهت إليه التهم الثلاث المذكورة، وحكم عليه بالأحكام المذكورة.