قانون البناء رقم . وحدد القانون رقم 119 لسنة 2008 الإجراءات الواجب اتباعها في ما يتعلق بالمناطق غير المخططة، ونصت المادة 25 على أنه يجب على الجهة الإدارية المسؤولة عن شئون التخطيط والتنظيم الإعلان عن المناطق غير المخططة التي تحددها الخطة الاستراتيجية العامة أو المخطط التفصيلي ويوافق عليها المجلس الأعلى. مجلس التخطيط والتطوير العمراني بناءً على عرض المحافظ المختص باعتبارها المناطق القابلة للتطوير والتحسين.
وبحسب المادة، تحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون أسس ومعايير تحديد هذه المناطق وطريقة التعامل معها، ويصدر المحافظ المختص هذا الإعلان، والجهة الإدارية المسؤولة عن تخطيط وتنظيم الشئون، تحديد أهم المشاريع اللازمة لتنمية المنطقة وتحديد أولوياتها في ضوء الموارد المالية التي تخصصها الحكومة لهذه الأغراض، بالتعاون مع المجالس الشعبية المحلية المختصة وممثلي المجتمع المدني. الموارد المتاحة من المساهمات الخاصة وأي أطراف أخرى.
ووفقا لقانون البناء، تتولى الجهة الإدارية المسؤولة عن شؤون التخطيط والتنظيم وضع خطة تطوير وتحسين المنطقة، وتتبع في إعداد وإقرار خطة تنمية المنطقة غير المخططة نفس الخطوات التي تم اتباعها في إعداد المخطط التفصيلي والموافقة عليه، ويتبع أي إجراءات التفاوض التي قد تكون ضرورية مع أصحاب العقارات، وإصدار قرارات نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة لأغراض التطوير والتحسين، والاستملاك السكن البديل لغير المالكين، بذات القواعد والإجراءات المقررة لإعادة تخطيط المناطق المحددة في هذا القانون.
